为有效化解物业公司在管理过程中与业主之间产生的矛盾纠纷，发挥人民调解在预防、化解物业纠纷中的作用，莒南县司法局联合县房管局成立了全县首个物业管理纠纷人民调解委员会。

该调委会配备两名专职调解员，主要受理在物业管理区域内，围绕物业的使用、维修、养护、管理以及物业交接时业主与业主委员会间，业主、业主委员会与物业管理企业间，物业管理企业间的各类矛盾纠纷。

物业纠纷人民调解委员会的成立是莒南县行业性、专业性人民调解组织建设的拓展，进一步扩大了调解覆盖面，对化解小区的物业管理纠纷，营造和谐文明的居住环境将发挥积极的作用。